{"id":2894,"date":"2021-05-20T01:30:00","date_gmt":"2021-05-20T00:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/web.quimedia.it\/redazione\/?p=2894"},"modified":"2021-05-19T09:41:32","modified_gmt":"2021-05-19T08:41:32","slug":"come-gestire-con-successo-le-compravendite-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web.quimedia.it\/redazione\/2021\/05\/20\/come-gestire-con-successo-le-compravendite-immobiliari\/","title":{"rendered":"Come gestire con successo le compravendite immobiliari"},"content":{"rendered":"\n

INSERZIONE PUBBLICITARIA<\/em><\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Con il passare del tempo il processo di compravendita immobiliare \u00e8 diventato sempre pi\u00f9 complesso. Se volete vendere o acquistare casa, oggi pi\u00f9 che mai \u00e8 fondamentale avere al vostro fianco una figura professionale molto preparata, che vi accompagni in tutte le fasi del processo, con competenze non solo sotto il profilo tecnico, ma anche fiscale e legale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 nasce il Medoto STAR?<\/strong>
Dopo aver maturato una lunga esperienza nel mercato immobiliare, ci siamo resi conto che il metodo di lavoro delle agenzie immobiliari tradizionali presenta delle lacune, lasciando il fianco scoperto a potenziali rischi che si ripercuotono sia sul venditore che sull\u2019acquirente. Abbiamo deciso di svolgere un\u2019analisi accurata del processo di compravendita immobiliare standard, evidenziandone tutte le potenziali criticit\u00e0: dalla messa in vendita dell\u2019immobile fino al rogito notarile\u2026 e non solo, anche oltre! Infatti, molte persone non sanno che alcuni rischi si protraggono anche dopo l\u2019atto definitivo del notaio. Siamo arrivati quindi ad individuare i parametri fondamentali che caratterizzano ogni compravendita immobiliare, e che costituiscono i pilastri del nostro metodo. Solo la corretta gestione di tutti e tre questi parametri (non solo 1 o 2), permette di concludere con successo la compravendita: in breve tempo, senza rischi e ottenendo il miglior risultato economico possibile.<\/p>\n\n\n\n

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Con il nostro metodo possiamo garantire ai nostri clienti il miglior risultato economico possibile, in breve tempo e senza alcun rischio<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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In cosa siete differenti rispetto alle agenzie immobiliari tradizionali? Perch\u00e9 chi vuole vendere casa dovrebbe scegliere di affidarsi proprio a voi?<\/strong>
Innanzitutto, noi forniamo una valutazione oggettiva dell\u2019immobile: non adeschiamo le persone con la promessa di una valutazione gratuita, spesso gonfiata solo per ottenere un incarico di vendita, per poi abbassare il prezzo per mesi fino al suo valore corretto. Grazie alla nostra valutazione realistica, quando il venditore ricever\u00e0 una proposta d\u2019acquisto sar\u00e0 in grado di decidere serenamente se accettarla (perch\u00e9 congrua) oppure rifiutarla (perch\u00e9 troppo bassa). In questo modo eviter\u00e0 di svalutare l\u2019immobile lasciandolo troppo a lungo sul mercato (continuando, nel frattempo, ad accollarsene i costi di gestione). Inoltre, grazie al nostro metodo organizziamo solo poche visite con clienti \u201cprequalificati\u201d, dei quali abbiamo verificato la capacit\u00e0 di spesa e compreso le specifiche esigenze. Infine, analizziamo tempestivamente le potenziali criticit\u00e0 dell\u2019immobile, affinch\u00e9 il proprietario possa arrivare davanti al notaio, il giorno del rogito, senza brutte sorprese.<\/p>\n\n\n\n

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Le due guide gratuite realizzate da Immobiliare Bonetto per i suoi clienti<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

E chi cerca casa perch\u00e9 dovrebbe scegliere voi rispetto a qualsiasi altra agenzia?<\/strong>
Grazie al Metodo STAR garantiamo una tutela completa in ogni fase del processo di compravendita, dalla proposta di acquisto fino al giorno del rogito, azzerando qualsiasi rischio, permettendo all\u2019acquirente di affrontare questo passo cos\u00ec importante con la massima serenit\u00e0. Noi vogliamo trovare la soluzione ideale per ogni acquirente, non cerchiamo di convincerlo ad acquistare uno degli immobili che abbiamo in vendita. Dopo aver compreso a fondo le sue specifiche necessit\u00e0, iniziamo a ricercare sul mercato, tra quelle in vendita privatamente o presso altre agenzie, la casa che risponde perfettamente alle sue esigenze. Per questo motivo organizziamo solo poche visite ma molto mirate, evitando inutili perdite di tempo. Chi si rivolge a noi per acquistare casa non lo fa semplicemente perch\u00e9 abbiamo in vendita un immobile potenzialmente interessante, ma perch\u00e9 vuole un servizio di consulenza a 360 gradi, serio e professionale.<\/p>\n\n\n\n

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A chi si rivolge il Metodo STAR, solo a chi vuole acquistare casa o anche a chi vuole venderla?<\/strong>
Ad entrambi. Purtroppo, molte persone sono ancora convinte che in una compravendita la parte pi\u00f9 a rischio sia l\u2019acquirente, ma non \u00e8 assolutamente cos\u00ec: gli adempimenti necessari per vendere correttamente un immobile sono aumentati e la giungla delle normative diventa sempre pi\u00f9 fitta ed insidiosa. Spesso chi vuole vendere la propria casa crede sia sufficiente pubblicare l\u2019immobile su qualche portale web, organizzare qualche visita, firmare una proposta di acquisto economicamente soddisfacente, ed il gioco \u00e8 fatto. Ma spesso non ha idea dei grandi rischi a cui va incontro.<\/p>\n\n\n\n

Ma questo metodo funziona davvero?<\/strong>
Credo sia sufficiente dare un\u2019occhiata al nostro sito e a tutte le testimonianze dei nostri\u00a0 clienti che hanno provato l\u2019efficienza e la qualit\u00e0 del nostro servizio \u2026 e il loro numero sta crescendo mese dopo mese!<\/p>\n\n\n\n

I PILASTRI DEL METODO STAR<\/h2>\n\n\n\n
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1. VALORE -><\/strong>\u00a0 \u00e8 di fondamentale importanza valorizzare correttamente un immobile: nessun acquirente vuole pagare eccessivamente una casa rispetto al suo valore di mercato, nessun venditore vuole svenderla. Acquisire maggiore consapevolezza del valore di un immobile aiuta a gestire al meglio le trattative, sia per l\u2019acquirente sia per il venditore.<\/p>\n\n\n\n

2. TEMPO -><\/strong>\u00a0 al tempo corrisponde un valore economico: una perdita di tempo equivale ad una vera e propria perdita economica. A nessuno piace perdere tempo con visite a vuoto. A differenza di tante altre agenzie, non facciamo turismo immobiliare, n\u00e9 organizziamo visite \u201cdi massa\u201d, sperando prima o poi di trovare il cliente giusto; noi \u201cprequalifichiamo\u201d sia i clienti sia gli immobili, organizzando visite solo se ci sono i presupposti.<\/p>\n\n\n\n

3. TUTELA -><\/strong>\u00a0 la compravendita immobiliare pu\u00f2 sembrare semplice: molti pensano che sia sufficiente trovare il punto d\u2019incontro tra domanda ed offerta per concludere l\u2019affare. In realt\u00e0 queste persone sono assolutamente inconsapevoli delle numerose insidie che possono nascondersi dietro una trattativa, dei vincoli di natura tecnica, fiscale o legale che possono ritardare o, nei casi peggiori, impedire la compravendita. L\u2019altro aspetto importante relativo alla tutela \u00e8 la tempestivit\u00e0: noi effettuiamo tutte le verifiche e i controlli prima di consegnare il primo assegno!<\/p>\n\n\n\n

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