{"id":8054,"date":"2023-02-23T02:00:00","date_gmt":"2023-02-23T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/web.quimedia.it\/redazione\/?p=8054"},"modified":"2023-02-22T16:33:02","modified_gmt":"2023-02-22T15:33:02","slug":"problema-abitativo-facciamo-il-punto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web.quimedia.it\/redazione\/2023\/02\/23\/problema-abitativo-facciamo-il-punto\/","title":{"rendered":"Problema abitativo: facciamo il punto"},"content":{"rendered":"\n

Maurizio Surian, Presidente del Centro Casa Mieterschtz che ha sede a Bolzano in piazza Matteotti, illustra le problematiche legate al tema dell\u2019abitare a Bolzano.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Surian, che ruolo ricopre il Centro Casa Mieterschutz? Di recente, avete siglato qualche accordo in merito al tema abitativo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Siamo un\u2019associazione nata da un\u2019idea dei tre sindacati, CGIL CISL e Uil, che opera da oltre 40 anni offrendo assistenza agli inquilini e ai piccoli proprietari. Operiamo e diamo assistenza nella compilazione delle domande Ipes, nella stesura di contratti di affitto, controllo delle spese condominiali, registrazioni e attestazioni. Per i casi difficili o per la gestione degli sfratti, per\u00f2, ci avvaliamo della consulenza di una legale. Abbiamo sottoscritto e rinnovato gli accordi territoriali che determinano i contratti di locazione convenzionati o concordati. Qui, proprietario e inquilino si accordano per un canone compreso tra un minimo e un massimo, sulla base delle zone in cui \u00e8 suddiviso il territorio comunale e delle caratteristiche della casa.<\/p>\n\n\n\n

Quali categorie di persone necessitano maggiormente, in questo momento, di una abitazione nella citt\u00e0 di Bolzano? E, di conseguenza, quali possono essere le relative soluzioni?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oggi tutti necessitano di una abitazione a Bolzano, o nelle immediate vicinanze. Dal cittadino autoctono, che vuole crearsi una famiglia, a coloro che vengono qui a lavorare o a studiare. I problemi sono vari: dai costi elevati, alla mancanza di terreni dove costruire nuove abitazioni.
Non vogliamo cementificare la citt\u00e0, ma non possiamo neppure permetterci di aspettare la realizzazione di lunghi progetti; servono interventi ravvicinati. Si potrebbe vedere se \u00e8 possibile ampliare ci\u00f2 che \u00e8 gi\u00e0 costruito, intervenendo sui costi dei terreni. Un altro tema \u00e8 quello della contribuzione provinciale che, in qualche modo, pur avendo aiutato molte famiglie, ha contribuito a far lievitare i costi dell\u2019abitare in Alto Adige. Sono tutte questioni che le varie Associazioni che si occupano del tema ribadiscono da anni, ma senza un intervento deciso del mondo politico non si pu\u00f2 fare nulla.<\/p>\n\n\n\n

Cosa pensa del \u201ccohousing\u201d e dell\u2019abitare multigenerazionale, ovvero condomini dove gli inquilini svolgono attivit\u00e0 di tipo sociale ottenendo un\u2019abitazione a bassi costi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sento voci discordanti su questa iniziativa, che a Bolzano si \u00e8 realizzata attraverso il progetto Rosenbach. Prendendo la nuova legge sull\u2019edilizia sociale, la quale ha un articolo dedicato su questo tema, si pu\u00f2 iniziare a fare qualcosa di concreto in attesa della costruzione di case in nuove aree.
Inoltre, credo che i progetti di foresterie nella zona produttiva – che prevedono alloggi disponibili per i lavoratori – non siano una soluzione, ma solo un inizio. Sottolineo per\u00f2 che non si pu\u00f2 \u201cghettizzare\u201d chi viene qui a lavorare, bisogna tener conto del bisogno di relazioni sociali.<\/p>\n\n\n\n

In questo quadro, che influenza hanno gli appartamenti sfitti in citt\u00e0? Sono un numero eccessivo? \u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il numero degli alloggi sfitti non si conosce. Come Centro abbiamo richiesto pi\u00f9 volte che venga fatta un\u2019anagrafica degli alloggi vuoti. La Presidente Ipes ha di recente dichiarato di avere oltre 400 alloggi sfitti nel comune di Bolzano e oltre 800 nell\u2019intera Provincia. Questo \u00e8 un dato negativo che sommato al numero degli alloggi sfitti privati, che possono essere oltre un migliaio, sta mettendo in difficolt\u00e0 chi cerca casa. Serve un tavolo di confronto continuo tra Provincia, Comuni, Associazioni degli inquilini e dei proprietari per trovare soluzioni adeguate e cercare di contenere i costi.<\/p>\n\n\n\n

Autore: Andrea Dalla Serra<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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